Welcome to Абхазия

ПРАГА, 13 января, Caucasus Times — Пустующие полуразваленные дома с дырами от артобстрелов, полуобгоревшие, но не потерявшие имперского величия административные здания советского периода, новые отели класса «А-ля Россия», райской красоты природа… Такая картина является вашему взору, сразу как вы пересекаете российско-грузинскую границу на территории непризнанного государства Абхазии.

Территория Абхазии начинается сразу же за курортным городом Адлер. Границу тяжело пересечь даже тогда, когда туристический сезон позади. Из России в Абхазию легальным способом можно попасть только через один пограничный пункт — на реке Псоу. Именно через него и прорываются к российским рынкам жители Абхазии, торгующие мандаринами. В зимний период мандарины являются единственным источником дохода для абхазов.

Во время «мандаринового сезона», который начинается с сентября, пропускная способность небольшого КПП снижается до одной тележки с мандаринами в час.

Крики местных жителей, ругань российских пограничников, тележки с мандаринами, устойчивый запах цитрусов и несчастные лица местных торговцев, после прохождения КППП. Весь этот каламбур сопровождает вас около пяти часов, пока, наконец, ваша нога не ступит на воистину райскую землю Абхазии.

Рискуя быть задавленной грузовиком в одну человеческою силу, быстрым шагом я направилась к стоянке, где меня ожидало такси.

Сев в такси я разговорилась с водителем. «Все эти года «независимости» все мы жили за счет этих мандаринов и гумпомощи. Слава богу, сейчас хоть летом туристы появились. А то совсем худо было», — сказал водитель.

«Говорят недавно в Косово прошли парламентские выборы. Если их признают, у нас все будет в порядке».

«И день простоим, да и ночь продержимся, чтобы увидеть независимость своей Апсны», — сказал гордо водитель и завернул на повороте, свистя потертыми шинами.
По дороге в Сухуми мой водитель Георгий Ашба рассказал мне и о том, как народ Абхазии готовится разделить хлопоты с Россией в подготовке и проведении Олимпиады в Сочи.

«Реально Сочи не может вместить всех отдыхающих. Да и провести все виды игр будет комфортней, задействовав природный ландшафт Абхазии, не сопоставимый по красоте ни с какой другой территорией черноморского побережья. Кстати, сравните наши ровные дороги с сочинским серпантином, где сплошные пробки и заторы. «Проедят» ваше время и деньги, а что будет ближе к Олимпиаде?», — размышляет Георгий.
Дорога в Сухум действительно ровной полосой шла вдоль побережья. Ближе к Гаграм вдоль дороги замелькали ряды пальм, эвкалиптов и других диковинных растений. В самом городе о войне уже ничего не напоминало.

Заехав в город, мой гид сменил тему. «В Гагре частная собственность у богатых московских бизнесменов. А мэр Москвы Лужков приобрел тут в своё время знаменитый санаторий «Украина». Сделал там капитальный ремонт, и теперь он называется «Москва».

Дорога до столицы Абхазии Сухума заняла примерно чуть более часа. При въезде в город мой взор привлекли две обугленные и зачерненные копотью многоэтажки с огромными дырами посредине.

«15 лет назад на этих улицах шли смертельные бои», — прокомментировал Георгий Ашба.

Даже, несмотря на оставшиеся от войны ужасающие декорации, нефункционирующий железнодорожный вокзал и зияющий пустыми зеницами окон Дом правительства, штурмом которого фактически и закончилась грузино-абхазская война, Сухум — неповторимо красивый и приветливый город.
Люди же здесь живут не по-столичному гламурно, шумно и с размахом, а тихой, размеренной жизнью, видавших всё на своем веку. Здесь все намного проще, чем в самом провинциальном российском регионе. Гуляя по приморскому парку можно встретить премьер-министра непризнанной республики.

Однако при всей кажущейся на первый взгляд идиллии единства народа и власти, жители некоторых регионов Абхазии часто жалуются на бюрократизм и недоступность местных чиновников. «Проще попасть на прием к президенту, чем решить проблему в любом отделе районной администрации», — пожаловался житель Гагринского района Нугзар Авидзба, который не один месяц пытается оформить право собственности на приобретенный дом.

Несмотря на тугой узел, социально-экономических проблем, тесно связанных с изоляцией Абхазии от внешнего мира, абхазы удивительно доброжелательный народ.

Средняя государственная зарплата в Абхазии составляет не более 1800 рублей в месяц. Из всех существовавших здесь, до развала СССР, предприятий работает всего треть, да и то с перерывами. Зато исправно работают рынки. Продукты питания в Абхазии в основном российского производства. И цены на них высокие. Выше чем в соседнем Краснодарском крае. Дешево все, то, что выращивается и производится в Абхазии: мандарины 15 рублей за кг., гранаты — 40, апельсины и фейхоа по 20 руб., а килограммовая шайба копченого сыра стоит всего 120 рублей. Мясо стоит очень дорого, и его практически нет.

Но население не унывает и с оптимизмом смотрит в будущее. В 2007 году Абхазию посетило около 2 млн. туристов. По данным министерства экономики Абхазии за десять месяцев 2007 года в бюджет страны от курортов поступило 135 миллионов рублей налоговых платежей. Рост налоговых поступлений по сравнению с прошлым годом составил 170 %. До конца 2007 года поступления в бюджет от курортной сферы увеличатся до 140 миллионов рублей. В 2006 году эта цифра составляла 80 миллионов рублей. Диаграмма роста очевидна. Отсюда и вера в лучшее будущее. И рост цен на недвижимость.

— «Самым большим спросом в республике пользуется недвижимость в Сухуми и Пицунде, так как там жилье дешевле, чем в Гаграх. В Сухуми 2-комнатная квартира стоит от 30 тысяч долларов, — говорит работник сухумского агентства по продаже недвижимости Андрей.

По словам риэлтора, цены на недвижимость еще больше поднялись после того, как стало известно, что Сочи стал столицей Олимпиады 2014 года.

Рост цен на рынке жилья снял табу, существовавшее на покупку жилья, которое до войны принадлежало этническим грузинам. Сегодня в грузинских квартирах живут армяне, казаки и москвичи. Хотя большинство абхазов по-прежнему старается не жить в таких домах.

После грузино-абхазского конфликта с территории Абхазии вынуждены были бежать около 280 тысяч грузин. Квартиры и дома беженцев остались разграбленными и бесхозными. Сегодня в Абхазии продается и покупается именно эта недвижимость.

Как отметил работник сухумского агентства по продаже недвижимости, спрос на жилье в Абхазии постоянно растет. И угрозы президента Грузии Михаила Саакашвили об аннулировании сделок по покупке недвижимости в Абхазии всерьез не воспринимает никто.
До сих пор, де-юре скупка земель, домов и квартир в Абхазии иностранцам была запрещена. Президентским указом была запрещена продажа жилья в частную собственность до завершения «инвентаризации жилищного фонда». В то же время в агентстве по недвижимости меня уверили, что по местному законодательству, если грузины не возвращаются в свой дом на протяжении 10 лет, то они автоматически теряют право законного собственника на жилье. Прежних владельцев выписывают без всякой компенсации, а имущество переходит в государственную собственность республики.

Риэлтор мне также сообщил, что абхазское правительство готовит законопроект, разрешающий продажу имущества в Абхазии гражданам России. Согласно этому документу правительство Абхазии пытается сделать процесс приватизации недвижимости прозрачным и разработать более четкие правила по оформлению прав на собственность.
Даже если этот законопроект будет принят властями Абхазии, остается непонятным, насколько ее юридические нормы смогут защитить российских собственников недвижимости в Абхазии, если ее суверенитет и законодательство не признаются мировым сообществом.

«Независимость Абхазского государства — единственный способ выживания нации, сохранения многовековой культуры, самобытности, самосохранения и развития в многоликом сообществе народов мира. Мы не молодая нация — история нашей государственности насчитывает двенадцать веков. Она пережила много трагических событий, попытки ликвидации, уничтожения этноса. Но мы выстояли и отвоевали свою независимость. Теперь мы строим демократическое государство со всеми необходимыми институтами. Развивается гражданское общество», — не устает повторять на всех уровнях переговоров и перед СМИ президент республики Сергей Багапш.

Что касается аналогии с Косово, министр иностранных дел Абхазии Сергей Шамба в интервью каналу АТВ сказал:

— «Мы не собираемся ориентироваться на резолюцию по Косово, на мой взгляд, тут ситуации разные. Ведь по сути Косово всегда было автономией Сербии и никогда не имело собственной государственности. А мы тут живем уже тысячу лет. И более того: при распаде СССР автономная республика имела право выйти из состава союзной. Так что, если результат по Косову будет отрицательным, для нас это ничего значить не будет».

Лукавит министр иностранных дел Абхазии или нет — вопрос политической дипломатии. Республика же с ее немногочисленным населением, выстоявшим и выдержавшим непосильную для малого народа военную и экономическую блокаду, с нетерпением ждет той самой резолюции, которая будет означать создание прецедента для признания независимости и других независимых территорий помимо Косово. Вытекающим из этого обстоятельством абхазы считают изменение подхода Москвы к проблеме независимости страны в преддверии Олимпиады. Не исключено, что именно на такое развитие событий и рассчитывает далеко смотрящий в своих планах Сухум.

Диана Алиева, Caucasus Times

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *